terrain 630 m²à Saint-Christoly-de-Blaye (33)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 630m2. Vendu viabilisé, tout-à-l'égout, G1 en cours. D'autres lots plus grands sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus de renseignements. Prix de vente : 63 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57760. Contacter : Kévin RENAUD - - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 630 m² à Saint-Christoly-de-Blaye (33)

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Les terrains disponibles

  • 63 500 € (101 € /m²)
    630 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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262 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Découvrir la ville de Saint-Christoly-de-Blaye

Saint-Christoly-de-Blaye en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

1 889 habitants

Saint-Christoly-de-Blaye est une commune rurale, avec 1 889 habitants (67 hab./km²) sur 28,06 km², à 34 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 905 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Christoly-de-Blaye affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Christoly-de-Blaye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Christoly-de-Blaye

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Christoly-de-Blaye propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Bordeaux
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Christoly-de-Blaye

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Christoly-de-Blaye dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Christoly-de-Blaye

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+87 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Christoly-de-Blaye compte 3 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Christoly-de-Blaye

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Christoly-de-Blaye, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Saint-Christoly-de-Blaye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Christoly-de-Blaye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Christoly-de-Blaye

Revenus modestes i

20 880 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 880 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34 %, représente environ 833 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 375 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 261 €/hab.
  • 2018 : 257 €/hab.
  • 2019 : 273 €/hab.
  • 2020 : 282 €/hab.
  • 2021 : 306 €/hab.
  • 2022 : 328 €/hab.
  • 2023 : 352 €/hab.
  • 2024 : 375 €/hab.

2017 : 261 €/hab.2024 : 375 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~833 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34 %
  • Ordures ménagères : taux de 22,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Christoly-de-Blaye

Vigilance recommandée i

2,5/10 score de sécurité i

Saint-Christoly-de-Blaye affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages23,5‰+316 %

5,6‰

Vols de véhicule6,4‰+249 %

1,8‰

Violences intrafamiliales5,9‰+56 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Christoly-de-Blaye ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Murielle Picq

Maire de Saint-Christoly-de-Blaye

Saint-Christoly-de-Blaye est administrée par Murielle Picq (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,4 % des inscrits contre 25,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Christoly-de-Blaye)
Macron
26 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33920 Saint-Christoly-de-Blaye Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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