terrain 680 m²à Cars (33)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Situé sur la commune de Cars, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain constructible de 680m2 borné, viabilisé, avec l'étude de sol G1 et l'étude de conception d'assainissement faites : il est prêt à bâtir ! Assainissement individuel à prévoir, emprise au sol de 30%, R+1 autorisé. Prix de vente : 54 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 55062. Contacter : Kévin RENAUD - - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 680 m² à Cars (33)

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Les terrains disponibles

  • 54 500 € (80 € /m²)
    680 m² Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

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225 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cars (33)

Découvrir la ville de Cars

Cars en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

1 219 habitants

Cars est une commune rurale, avec 1 219 habitants (111 hab./km²) sur 11,1 km², à 33 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 165 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cars sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cars

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Cars propose 2 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 33 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Bordeaux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cars

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Cars dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cars

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cars, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cars

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cars, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Cars présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cars présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cars

Revenus dans la moyenne basse i

22 630 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 630 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,73 %, représente environ 840 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 521 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 482 €/hab.
  • 2018 : 475 €/hab.
  • 2019 : 493 €/hab.
  • 2020 : 496 €/hab.
  • 2021 : 508 €/hab.
  • 2022 : 514 €/hab.
  • 2023 : 505 €/hab.
  • 2024 : 521 €/hab.

2017 : 482 €/hab.2024 : 521 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~840 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 22,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cars

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cars : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages15,9‰+181 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cars ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Zorrilla

Maire de Cars · Sans étiquette

Cars est administrée par Xavier Zorrilla (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,6 % des inscrits contre 33,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cars)
Macron
33 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33390 Cars Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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