Dans le secteur prisé de la Rèche, terrain à bâtir viabilisé et clôturé de 422 m2 dans un lotissement de standing de 5 maisons avec places de stationnement visiteurs et portail sécurisé à l'entrée. Libre de constructeur, un permis est déjà déposé que vous pouvez acquérir en sus pour une maison T5 en R+1 avec garage et piscine, ou vous pouvez déposer votre propre permis pour une surface de plancher maximale de 150m2. Un autre terrain de 350m2 est également disponible.
Honoraires à charge vendeur - l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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terrain 422 m²à Balaruc-les-Bains (34)
269 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible422 m2
Prix moyen au m² du programme637€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 422 m² à balaruc-les-bains
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269 000 €
- 269 000 €(637 € /m²)422 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Balaruc-les-Bains, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balaruc-les-Bains (34)
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Services
Tout est là, sans exception
58 items
23 salon(s) de coiffure
9 maçon(s)
2 banque(s)
10 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
30 épicerie(s)
1 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
59 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
28 médecin(s)
A proximité du programme
34540 Balaruc-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
