terrain 1 684 m²à Neuvy (51)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons une offre exceptionnelle sur un terrain viabilisé de 1684 m² situé dans un cadre champêtre et apaisant. Ce terrain en retrait de la route garantit un calme absolu, idéal pour y concrétiser votre projet de construction. Accompagné de la maison neuve « Aubetière », ce modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin s’étend sur 88 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir votre famille. Avec des possibilités de personnalisation de la maison, vous pourrez créer un espace de vie unique et en harmonie avec vos goûts. Situé dans la charmante commune de Neuvy, dans le département de la Marne, vous découvrirez un cadre de vie paisible et authentique. Ce village offre la combinaison parfaite d’un havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez de la sérénité de la nature environnante tout en ayant accès à diverses activités sportives et culturelles disponibles à proximité. Neuvy saura vous séduire par son authenticité et son dynamisme, vous offrant ainsi un quotidien agréable, loin de l’agitation des grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un terrain viabilisé associé à une maison moderne dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce bien d’exception avant qu’il ne soit trop tard ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 684 m² à Neuvy (51)

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Les terrains disponibles

  • 38 000 € (23 € /m²)
    1684 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

157 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuvy (51)

Découvrir la ville de Neuvy

Neuvy en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

272 habitants

Neuvy est une commune rurale, avec 272 habitants (16 hab./km²) sur 17,11 km², à 65 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 600 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuvy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuvy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 65 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 71 % des foyers. Neuvy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
65 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
71%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuvy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Neuvy dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuvy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Neuvy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (65 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuvy

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Neuvy, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Neuvy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Neuvy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuvy

Revenus dans la moyenne basse i

22 600 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 600 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,73 %, représente environ 426 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 152 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 85 €/hab.
  • 2018 : 102 €/hab.
  • 2019 : 92 €/hab.
  • 2020 : 115 €/hab.
  • 2021 : 148 €/hab.
  • 2022 : 151 €/hab.
  • 2023 : 149 €/hab.
  • 2024 : 152 €/hab.

2017 : 85 €/hab.2024 : 152 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~426 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,575 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuvy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Neuvy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuvy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Degois

Maire de Neuvy · Sans étiquette

Neuvy est administrée par Guy Degois (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 54,3 % des inscrits contre 24,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuvy)
Macron
25 %
Le Pen
54 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51310 Neuvy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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