Exclusivité Magrey§Sons : A pieds du village de Valbonne, au calme et bénéficiant d'une belle vue dominante, magnifique terrain à bâtir de 10 540 m2 (env.) orné d'une oliveraie et de superbes restanques en pierres.
Permis de construire accordé pour une propriété d'exception, au style architectural résolument contemporain pour une surface totale de 506 m2 environ, comprenant une maison principale d'environ 349 m2, une maison d'amis ou de gardiens d'environ 157 m2 et une piscine.
Plein soleil, verdoyant, champêtre, résidentiel et proche des tous les commerces et restaurants du village de Valbonne.
Le projet étant en cours de réalisation, le prix de vente sera susceptible d'être révisé en fonction de l'avancement des travaux.
Pour plus d'informations et connaître les travaux déjà réalisés : nous contacter.
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terrain 10 540 m²à Valbonne (06)
2 650 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10540 m2
Prix moyen au m² du programme251€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 540 m² à valbonne
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- 2 650 000 €(251 € /m²)10540 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Valbonne
Devenez propriétaire à Valbonne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valbonne (06)
L'immobilier neuf à Valbonne (06)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
161 items
3 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
2 librairie(s)
36 épicerie(s)
104 restaurant(s)
2 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
135 items
27 médecin(s)
80 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
1 gendarmerie(s)
25 électricien(s)
44 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
12 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 conservatoire(s)
1 parcours de golf
A proximité du programme
06560 ValbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
