Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 862 m², idéalement situé sur la charmante commune de Maraussan, dans le département de l'Hérault. Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser le projet de vos rêves.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 862 m²
Viabilisé : Oui, tous les réseaux (eau, électricité, télécom).
Libre de Constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir votre maison selon vos envies et besoins
Atouts :
Localisation Privilégiée : Situé dans un cadre agréable et résidentiel, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services)
Environnement : Maraussan est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Béziers et des plages méditerranéennes
Accès Facile : Bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun
Opportunité :
Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région en plein essor. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur
Lire la suite
terrain 862 m²à Maraussan (34)
184 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible862 m2
Prix moyen au m² du programme214€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 862 m² à maraussan
Découvrir terrain 862 m² à maraussan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
184 800 €
- 184 800 €(214 € /m²)862 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Maraussan
Achetez un logement neuf à Maraussan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Maraussan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maraussan (34)
Découvrir la ville de Maraussan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
14 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
12 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
19 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
8 restaurant(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
A proximité du programme
34370 MaraussanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Maraussan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
