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455 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible
3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.
Caractéristiques du bien existant
Maison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)
Sous-sol partiel d'environ 30 m2
Garage avec fosse
Deux préaux, un ancien poulailler
Maison raccordée au gaz et au tout-à-l'égout
Puits présent sur la parcelle
Informations urbanistiques & potentiel
Parcelle de 1063 m2 en zone UDa
Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2
Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond
Projet validé par la mairie par le passé :
Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir
Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié
Un bien rare à fort potentiel
Emplacement stratégique : centre-ville à pied
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire
À rénover intégralement ou à démolir pour construire
Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Garage
- Jardin
- Salle de bain
- Box
Terrain 1 063 m² à Acheres (78)
Découvrir Terrain 1 063 m² à Acheres (78)
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Les terrains disponibles
- 455 000 € (428 € /m²)1063 m²Salle de bainBoxGarageJardin Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Acheres
88
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Acheres (78)
L'immobilier neuf à Acheres (78)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
6 écoles élémentaires1 lycée2 collèges7 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre1 cinéma2 stades d'athlétisme3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
9 médecins6 pharmacies1 établissement de santé10 dentistes30 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
101 établissements
34 épiceries8 boulangeries46 restaurants5 supermarchés1 librairie7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
92 établissements
19 maçons1 bureau(x) de poste3 gardes d'enfants22 garages1 maison de retraite24 électriciens5 banques17 salons de coiffure
À proximité du programme
78260 Acheres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
