EN EXCLUSIVITE sur un secteur très privilégié du quartier de 'La Croisette' à à 59230 St-Amand-Les-Eaux, près des Thermes, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose un magnifique terrain à bâtir d'environ 2560m2 (terrain à borner par le géomètre) . La maison sera idéalement située en retrait de rue avec une orientation Sud / Sud-Ouest, parfait pour réaliser une maison RT2020 ou Passive, dans ce cadre verdoyant et très calme.
Cela vous permettra d'entreprendre un beau projet haut de gamme avec une vue imprenable sur les près et la forêt.
L'accès au terrain s'effectue par un chemin de 6m de largeur.
Le terrain situé en zone Ub (emprise au sol <80% surface totale parcelle) n'est pas viabilisé. Le PLU est disponible sur demande.
Accès aux différents réseaux facilement en bord de rue (env. 50-60m selon la position de la maison).
Non soumis au DPE.
Mandat 72952 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus): 337.000 €
Prix Net Vendeur : 325.000 € (honoraires fixes à la charge des Acquéreurs de 12.000€, soit 3,69% TTC du prix Net Vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé vous seront remis à la visite.
Pour tout renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 2 560 m²à Saint-Amand-les-Eaux (59)
1 terrain disponible2560 m2
Prix moyen au m² du programme132€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 560 m² à saint-amand-les-eaux
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Les terrains disponibles
Terrains
337 000 €
- 337 000 €(132 € /m²)2560 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Amand-les-Eaux
Le PTZ 2024 à Saint-Amand-les-Eaux, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
