EXCEPTIONNEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DOMINANTE
Quartier prisé du Pech - Lavaur (81500)
Emplacement rare dans secteur recherché !
Découvrez ces deux magnifiques parcelles constructibles idéalement situées dans le quartier privilégié du Pech à Lavaur, l'une des adresses les plus convoitées de la ville.
Caractéristiques principales :
- Terrain parfaitement plat facilitant votre projet de construction
- Deux parcelles identiques de 636 m² chacune
- Possibilité d'acquisition totale sur 1277 m²
- Vue dominante offrant un panorama exceptionnel
- Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Environnement calme et résidentiel
Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités que propose Lavaur : établissements scolaires, commerces, services et infrastructures de loisirs.
Ces parcelles représentent une opportunité rare sur ce secteur où le foncier disponible se fait de plus en plus rare.
Achat possible à l'unité ou en totalité selon votre projet.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce cadre d'exception
Référence agence : 10177
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terrain 636 m²à Lavaur (81)
90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible636 m2
Prix moyen au m² du programme142€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 636 m² à lavaur
Découvrir terrain 636 m² à lavaur
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Les terrains disponibles
Terrains
90 000 €
- 90 000 €(142 € /m²)636 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lavaur
À Lavaur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavaur (81)
Découvrir la ville de Lavaur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
4 pharmacie(s)
92 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
12 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
24 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
27 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
36 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
27 épicerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
81500 LavaurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lavaur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
