74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - GRAND TERRAIN 2287 m² - L'ESPACE IDÉAL POUR CONCRETISER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
PRÉCISION : Ce terrain étant une propriété privée, merci de ne pas vous déplacer sur place sans autorisation préalable.
Efficity, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cette opportunité rare.
Plongez au cœur de la nature avec ce terrain plat et arboré, offrant une toile parfaite pour construire le chalet ou la maison familiale de vos rêves.
Situé dans un cadre paisible, ce terrain est conçu pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Un CU opérationnel valide, obtenu en mars 2024, permet la construction d'une maison individuelle sur cette parcelle idyllique.
CÔTÉ PRATIQUE :
La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur et une école à deux pas.
Collège et lycée sont facilement accessibles par bus, avec un arrêt à 2 minutes.
Un accès rapide à l'autoroute en 12 minutes et la proximité de Genève et Annecy en seulement 35 minutes permettent de rester connecté au reste du monde.
C'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants en pleine nature ou pour vivre au rythme des saisons, dans un environnement paisible et authentique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BRUN par email à [email protected] ou par téléphone au 06 07 03 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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terrain 2 287 m²à Mont-Saxonnex (74)
1 terrain disponible2287 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 287 m² à mont-saxonnex
Découvrir terrain 2 287 m² à mont-saxonnex
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(87 € /m²)2287 m²
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Combien ça coûte ?
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Mont-Saxonnex
Le PTZ 2024 à Mont-Saxonnex, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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À propos de Mont-Saxonnex (74)
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89 Rue du Crezano
74130 Mont-Saxonnex89 Rue du Crezano
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
