Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de BERGERAC
Sur un parc d'environ 3 hectares entièrement clôturé:
- 1 Superbe étang d'environ 1 hectare, empoissonné (beaux spécimens de carpe et carpe koï, amour blanc, esturgeon), doté d'une île desservie par un ponton. L'étang est en eaux closes. Des animations et concours autour de la pêche y sont organisés très régulièrement (no kill) et ont un grand succès.
- 9 Chalets loués à la semaine ou à la nuitée en haute saison (de juillet à fin aout) puis au mois le reste de l'année: 5 chalets d'environ 25 m2 dont 1 adapté PMR, 2 chalets d'environ 35 m2 et 2 chalets d'environ 45 m2.
Chaque chalet comprend un salon, une cuisine dinatoire ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et terrasse privée. Les deux chalets de 45 m2 comprennent 1 chambre supplémentaire.
Pour compléter l'ensemble: 1 piscine sécurisée, un coin restauration rapide en extérieur pour l'organisation de soirées à thème par exemple, un chalet 'réception' et un grand parking. Les locations sont complètes toute l'année !!!
Cet espace est très bien situé puisqu'il se trouve à 5 minutes en voiture du centre historique de Bergerac ainsi que de l'aéroport.
Les jolis marchés des villages alentours ainsi que les châteaux, restaurants et domaines viticoles sont également rapidement accessibles depuis ce lieu.
Cet endroit de tranquillité ne demande qu'à être encore développé (un chalet supplémentaire est possible)!!
Cette annonce référence 231228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 5301877980 … 18.
Prix du bien : 656 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteterrain 31 000 m²à Bergerac (24)
1 terrain disponible31000 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 31 000 m² à bergerac
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- 656 000 €(21 € /m²)31000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Bergerac
Le PTZ 2024 à Bergerac, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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