À vendre 'Exclusivité', sur PETITE-ILE à PITON DES GOYAVES (97429): Découvrez cette opportunité rare d'achat de terrain, sur le marché immobilier de PETITE-ILE.
Situé à proximité des écoles et des commerces, ce terrain plat de 1 333 m² bénéficie d'un accès privé de 35 m et offre 2 possibilités de constructions : Division sur 2 parcelles de 400 m² constructibles ou 1 construction sur 800 m² constructibles (Façade de 25 m et profondeur de 32 m, environ), l'ensemble bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan indien, à 180°.
Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de PETITE-ILE, ce terrain bénéficie d'une position stratégique à 660 m d'altitude.
Avec une hauteur maximale de construction de 7 m à l'égout du toit et 10 m au faîtage, les possibilités architecturales sont vastes. De plus, le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) est de 0,60%, offrant ainsi une liberté de conception sans pareille.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou un particulier souhaitant construire votre villa, ce terrain répond à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à PETITE-ILE.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
* Prix Exceptionnel de : 235 200,00 Euros, soit 176,00Euros/m² constructible.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 … , Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dbenaudis Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 70 m²à Petite ile (974)
1 terrain disponible70 m2
Prix moyen au m² du programme3360€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
terrain 70 m² à petite ile
Découvrir terrain 70 m² à petite ile
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Les terrains disponibles
Terrains 6 pièces et +
235 200 €
- 235 200 €(3360 € /m²)70 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Petite ile
Petite ile en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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