À vendre Larringes, au cœur de la commune, à quelques centaines de mètres à pied des commodités, de l’école et de la crèche, au cœur d’un joli petit lotissement de 4 parcelles : terrain constructible de 700 m² et entièrement viabilisé. Situé au calme et bien exposé, vous n’aurez qu’à y poser votre future maison ! Hauteur maximum 8 mètres, CES 40 %. Les terrains se faisant rares à la vente, qu’attendez-vous pour nous contacter ? DECORDIER immobilier Évian
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Larringes 74500. Situé sur les hauteurs du Chablais français, surplombant les bords du lac Léman, le charmant village de Larringes offre un cadre de vie naturel et paisible au cœur d’une région dynamique. La proximité de villes comme Evian-les-Bains et Lausanne en Suisse permet aux habitants de Larringes de profiter d’un marché de l’emploi en croissance constante. La vue imprenable sur le lac Léman, les montagnes toutes proches et la forêt de hêtre et de résineux parfaitement préservée de la commune permettent à ses habitants de profiter au quotidien de la nature pour se ressourcer après une journée de travail.
Lire la suiteterrain 700 m²à Larringes (74)
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme393€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à larringes
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Les terrains disponibles
Terrains
275 000 €
- 275 000 €(393 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Larringes
Le PTZ 2024 à Larringes, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Larringes, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Larringes (74)
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A proximité du programme
74500 LarringesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr