À vendre Le Lyaud, un terrain d'une surface totale de 887 m², dans un très beau quartier paisible. Cette parcelle viabilisée au sein d’un lotissement bien exposé de deux lots, très rare à la vente avec une emprise au sol possible de 25%, représentant plus de 218 m², vous permettra la réalisation de votre future maison dans ce cadre idéal. Hauteur maximum 9 mètres.
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Le Lyaud 74200. Située au pied du massif des Hermomes, la commune du Lyaud se trouve au cœur de la nature : forêts et champs à perte de vue. Pourtant, sa proximité avec des villes comme Thonon-les-Bains en fait un endroit idéal pour profiter du dynamisme de la région dans un cadre de vie paisible et privilégié. Grâce à son cadre de vie de qualité, la commune attire de plus en plus d’habitants et s’emploie à développer ses infrastructures pour répondre aux besoins de sa population croissante tout en respectant son environnement.
Lire la suiteterrain 887 m²à Lyaud (74)
1 terrain disponible887 m2
Prix moyen au m² du programme361€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 887 m² à lyaud
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(361 € /m²)887 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Lyaud
Le PTZ 2024 à Lyaud, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyaud (74)
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74200 LyaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr