A 6km de Montesquieu-des-Albères. Situé à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, LE CARIGNAN est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs. Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, ce logement neuf vous séduira par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Le village de Banyuls-dels-Aspres se développe harmonieusement et s'intègre parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de grands jardins aménagés. Chaque appartement est équipé d'une cuisine personnalisable avec notre partenaire cuisiniste, ainsi que de prestations de standing telles que la climatisation réversible, le carrelage grand format, les volets électriques, le ballon d'eau chaude thermodynamique et le parking sécurisé. Du 2 pièces au 3 pièces, ces appartements lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés. Vous pourrez donc profiter de votre logement neuf dans un confort optimal. Que vous cherchiez une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif, LE CARIGNAN répondra à vos attentes. De plus, grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pourrez préparer votre retraite, constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés*. La récupération de la TVA (20%) est également possible* (*sous certaines conditions). Par exemple, un appartement T2 est proposé à 115 000 € TTC, soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (avec une récupération de 23 000 € de TVA). N'hésitez plus et profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans le cadre du programme immobilier neuf LE CARIGNAN à Banyuls-dels-Aspres, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon.
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Montesquieu-des-Albères (66)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Montesquieu-des-Albères (66), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en septembre 2024
Terrain
Programme vendu en juin 2024
Terrain
Promoteurs immobiliers à Montesquieu-des-Albères (66)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Montesquieu-des-Albères (66), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montesquieu-des-Albères ?
Le marché immobilier du neuf à Montesquieu-des-Albères est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montesquieu-des-Albères sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces et des établissements scolaires. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de services, ainsi que d'une école élémentaire pour les familles avec enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montesquieu-des-Albères ?
A Montesquieu-des-Albères, on dénombre un total de 774 logements, dont 83.62% sont occupés par des propriétaires et 12.63% par des locataires. Environ 16.72% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 2900.00 €/m2. Les logements neufs disponibles à Montesquieu-des-Albères sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
