Terrain à vendre à Champanges de 693m²
Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible et préservé ?
Nous avons le terrain parfait pour vous à Champanges, en zone UB (zone constructible à destination d'habitation type maison, pour plus de détails, consultez la réglementation sur le site de la mairie).
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 693m²
Hauteur maximale de construction : 9 mètres au faitage (Zone UB)
Coefficient d'emprise au sol : 35% (annexes comprises) (Zone UB)
Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers.
Il est situé dans un secteur calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, assurant votre intimité et votre tranquillité.
Sur le terrain passe une petite servitude d'accès en impasse (voir photos). Cette servitude est clairement définie et n'affecte en rien votre future construction. En effet, les règles d'usage ont été établies par un notaire professionnel pour protéger vos intérêts.
Les viabilités sont en bordure et passeront par cette servitude d'accès.
Si vous recherchez le lieu idéal pour créer votre maison sur mesure, ce terrain est une opportunité rare.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les photos de l'annonce sont une suggestion de présentation, plus de détails sur demande.
REF : Agate mousse
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/182/uvrq2/honoraires_d_agence_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Lire la suiteterrain 693 m²à Champanges (74)
1 terrain disponible693 m2
Prix moyen au m² du programme221€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 693 m² à champanges
Découvrir terrain 693 m² à champanges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
153 000 €
- 153 000 €(221 € /m²)693 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Champanges
Le PTZ 2024 à Champanges, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Champanges, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champanges (74)
L'immobilier neuf à Champanges (74)
A proximité du programme
74500 ChampangesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Champanges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr