Dans le secteur prisé de Vacquerolles-Castanet, venez découvrir ce terrain plat à bâtir borné et non viabilisé de 1504m2 environ.PLU (UDp) : - L'emprise au sol des constructions, y compris les annexes de toutes natures, ne peut excéder 40 % de la surface totale de l'unité foncière.- La hauteur maximale d'une construction est fixée à 7 m (sept mètres) à l'égout de couverture.- Obligation de construction individuelleViabilisation: - Raccordement d' Enedis accordé- Assainissement non collectif à prévoir.Etude de sol G1 effectuée : sismicité faible, pas de prescription au regard des risques d'inondations.Les points forts du conseiller : terrain plat avec végétation, au calme, idéalement situé proche de toutes commodités (transport, commerces, pharmacie, accès route d'Alès et autoroute, CHU Carémeau, golf...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06566899 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107
Lire la suiteterrain 1 504 m²à Nimes (30)
1 terrain disponible1504 m2
Prix moyen au m² du programme196€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 504 m² à nimes
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Les terrains disponibles
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295 000 €
- 295 000 €(196 € /m²)1504 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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30900 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr