Ce terrain est situé dans le quartier des Murriers à Saint-Maur-des-Fossés, une charmante ville prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Proche des commodités, ce quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.Idéalement positionné dans un quartier résidentiel à proximité des 4 chemins et de l'avenue du Bac, ce terrain de près de 390 m2 offre la possibilité de construire votre future maison. Une bâtisse existante en fond de parcelle sur une emprise au sol de 85 m2.Il est envisageable de construire une maison de trois étages (R+2) offrant une surface habitable de plus de 200 m2, avec une hauteur maximale autorisée de 10 mètres. La superficie actuelle au sol est de 65 m2, mais il est possible d'augmenter la surface au sol jusqu'à 349 m2. Cette extension est autorisée sur trois niveaux, par rapport à un seul niveau actuellement.Réaliser le rêve de construire sa propre maison est le souhait de nombreuses personnes, et votre opportunité pourrait bien devenir une réalité...Ne tardez pas à venir le découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
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terrain 390 m²à La Varenne Saint Hilaire (94)
1 terrain disponible390 m2
Prix moyen au m² du programme1281€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 390 m² à la varenne saint hilaire
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499 500 €
- 499 500 €(1281 € /m²)390 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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