Caractéristiques du bien :- Classé Natura 2000, garantissant la préservation de la biodiversité environnante ainsi que de la vue dégagée sur le marais poitevin (aucune construction possible en face)- Comprend une bâtisse en ruine - Terrain arboré et présence de deux puits fonctionnels- Non viabilisé mais à proximité des réseaux-Présence de la fibre dans le village-AUCUNE TAXE FONCIÈRESituation géographique :- Au cœur d'un village calme du Marais Poitevin- À deux pas du pittoresque port d'Aziré et de son lavoir traditionnel- Proximité du chemin de halage, parfait pour des promenades paisibles le long de la rigole- À environ 5 minutes de Benet et 20 minutes de Niort et Fontenay-le-comteCette propriété offre une occasion rare d'investir dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Idéal pour les amateurs de nature, les projets de rénovation ou les investissements immobiliers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07779971 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771
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terrain 961 m²à Benet (85)
1 terrain disponible961 m2
Prix moyen au m² du programme52€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 961 m² à benet
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Les terrains disponibles
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50 000 €
- 50 000 €(52 € /m²)961 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Benet
Dans Benet, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Benet (85)
L'immobilier neuf à Benet (85)
A proximité du programme
85490 BenetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr