Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Ce terrain à bâtir, borné non viabilisé, d'environ 1200 m2 à Montfort-le-Gesnois
Il offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre oasis au coeur de ce charmant village. Sa planéité et sa délimitation claire en font une toile vierge idéale pour concrétiser vos rêves architecturaux.
Situé dans un environnement paisible sans nuisance sonore, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec la gare à seulement 3 minutes en voiture et l'échangeur autoroutier à 5 minutes, la connectivité est incomparable, vous offrant une mobilité aisée vers Le Mans en seulement 20 minutes.
De plus, avec tous les commerces à portée de main dans le village, Super U en proximité.
Une multitude d'associations culturelles et sportives dynamiques, vous trouverez ici un équilibre parfait entre vie rurale et activités urbaines.
Le hangar cadastré ajoute une dimension supplémentaire à ce terrain, offrant la possibilité de créer un espace polyvalent selon vos besoins, que ce soit un atelier spacieux ou un garage. Avec une liberté de style, de taille et de constructeur, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce terrain en un lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
Avec une largeur de façade de 27 mètres, ce terrain offre une belle opportunité pour une conception architecturale spacieuse et bien agencée.
De plus, l'assainissement tout à l'égout est à votre disposotion.
Vous bénéficierez également de l'accès à l'électricité, à l'eau, au gaz de ville et à la fibre, ce qui garantit un confort moderne et une connectivité fiable pour votre future résidence.
Ce terrain à Montfort-le-Gesnois est véritablement prêt à accueillir votre vision de la maison parfaite.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 … [email protected] Honoraires :4800EUR de 60 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18211 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no4401201800 … 28735 Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 1 148 m²à Montfort-le-Gesnois (72)
1 terrain disponible1148 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 148 m² à montfort-le-gesnois
Découvrir terrain 1 148 m² à montfort-le-gesnois
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Les terrains disponibles
Terrains
64 800 €
- 64 800 €(56 € /m²)1148 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Montfort-le-Gesnois, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Montfort-le-Gesnois (72)
L'immobilier neuf à Montfort-le-Gesnois (72)
A proximité du programme
72450 Montfort-le-GesnoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr