Offrez-vous un panorama d'exception sur le lagon de Saint-Leu avec ce terrain situé dans le quartier de La Fontaine, à une altitude de 380 mètres.
Visite 360 o sur notre site L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION.
L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'environ 750 m2, offrant une vue imprenable sur l'Océan Indien.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu, ce terrain est idéalement situé. Il se compose de deux parties distinctes :
Une partie pour la construction, d'environ 470 m2, offrant une surface plane et une vue panoramique sur le lagon de Saint-Leu.
Les 300 m2 restants sont principalement utilisés comme accès au terrain, déjà aménagé et carrossé.
Quelques travaux d'aménagement seront nécessaires, notamment la construction d'un mur en moellons. Le terrain est entièrement constructible, en Zone UD, avec des spécifications telles que :
Hauteur maximale de construction : 6 m au faitage et 4,50 m à la gouttière.
Emprise au sol limitée à 30 % de l'unité foncière.
Possibilité de construire jusqu'à 10 m de la limite séparative.
Recul de 4 mètres par rapport aux limites de propriété.
Il est également à prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel.
Ce terrain offre une occasion rare d'acquérir un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (No RSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'infdormations au O6 93 80 64 07.
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