Avec une superficie totale de 18 396 m², ce terrain situé à Clergoux (19320) offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de nature. Clergoux est une charmante commune qui bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Située dans la région du Limousin, cette localité offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne.Le terrain en lui-même est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Avec sa surface de 18 396 m², il offre la possibilité de développer un projet immobilier sur mesure. Une partie du terrain, d'une superficie de 1 484 m², est constructible, ce qui permet d'envisager la construction d'une maison ou d'un bâtiment selon les besoins et les goûts de l'acquéreur.L'un des principaux attraits de ce terrain est la présence d'un étang d'environ 5 500 m². Il est de droit fondé en titre, datant d'avant la révolution ce qui fait qu'il n'est pas soumis au droit sur l'eau. Cet étang constitue un véritable havre de paix et offre la possibilité de pratiquer des activités de pêche. Ce point d'eau offre également un cadre apaisant et enchanteur qui ne manquera pas de séduire les amateurs de nature et de paysages pittoresques.Il est important de noter que l'assainissement individuel devra être prévu lors de tout projet de construction sur le terrain. Cette précaution est primordiale pour garantir le respect de l'environnement et assurer une parfaite adaptation aux normes en vigueur.En résumé, ce terrain situé à Clergoux (19320) offre un véritable cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Sa surface généreuse, sa constructibilité et la présence d'un étang en font une opportunité unique d'aménager un projet immobilier sur mesure. N'hésitez pas à découvrir ce joyau de la campagne limousine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07450753 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758
Lire la suite
terrain 18 396 m²à Clergoux (19)
1 terrain disponible18396 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 18 396 m² à clergoux
Découvrir terrain 18 396 m² à clergoux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
88 000 €
- 88 000 €(5 € /m²)18396 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Clergoux
Dans Clergoux, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Clergoux, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clergoux (19)
L'immobilier neuf à Clergoux (19)
A proximité du programme
19320 ClergouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Clergoux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr