terrain 501 m²à Saint-jean-de-la-blaquiere (34)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE, superbe terrain à bâtir viabilisé situé en bordure de campagne et au calme d'une superficie de 501 m2. Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 501 m² à Saint-jean-de-la-blaquiere (34)

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Les terrains disponibles

  • 94 000 € (188 € /m²)
    501 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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388 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-jean-de-la-blaquiere (34)

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Saint-jean-de-la-blaquiere en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

695 habitants

Saint-jean-de-la-blaquiere est une commune rurale, avec 695 habitants (41 hab./km²) sur 17,22 km², à 38 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 999 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-jean-de-la-blaquiere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-jean-de-la-blaquiere

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Saint-jean-de-la-blaquiere propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 38 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Montpellier
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1

7 / 1000 hab. — +40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-jean-de-la-blaquiere

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-jean-de-la-blaquiere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-jean-de-la-blaquiere

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-jean-de-la-blaquiere, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-jean-de-la-blaquiere

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-jean-de-la-blaquiere, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Saint-jean-de-la-blaquiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
32/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
19,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-jean-de-la-blaquiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-jean-de-la-blaquiere

Revenus dans la moyenne basse i

21 570 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 570 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,45 %, représente environ 839 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 351 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 255 €/hab.
  • 2018 : 269 €/hab.
  • 2019 : 280 €/hab.
  • 2020 : 292 €/hab.
  • 2021 : 300 €/hab.
  • 2022 : 301 €/hab.
  • 2023 : 336 €/hab.
  • 2024 : 351 €/hab.

2017 : 255 €/hab.2024 : 351 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~839 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,92 %
  • GEMAPI : taux de 1,44 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-jean-de-la-blaquiere

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-jean-de-la-blaquiere : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-jean-de-la-blaquiere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anne-Marie Fabre

Maire de Saint-jean-de-la-blaquiere · Sans étiquette

Saint-jean-de-la-blaquiere est administrée par Anne-Marie Fabre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,2 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-jean-de-la-blaquiere)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34700 Saint-jean-de-la-blaquiere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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