TAMPON 17 ème - Parcelle constructible
HA IMMOBILIER vous propose une parcelle à bâtir d'une superficie arpentée de 513 m2 dont 423 m2 environ de surface utile.
SITUATION :
En bordure de la RN3 - Accès goudronné 5m de large desservant chaque parcelle.
PARTIE TECHNIQUE :
Zone Ub - PLU du TAMPON ( voir ART. Ub 7.1 - 10.2 - 10.3 ) - R+2+Comble - Hauteur 13m à l'égout du toit et 17m au faîtage - Assainissement individuel à prévoir - Très faible pente - Exposition Sud-Sud/Ouest - Viabilité (raccordements réseaux en bordure RN3) - Emprise au sol selon projet et code de l'urbanisme du TAMPON.
ATOUTS PRINCIPAUX :
Emplacement de 1er ordre visibilité idéale pour projet d'activité professionnelle ou commerciale.
Proches des commodités - Arrêt de bus sur place - Secteur résidentiel - Accès direct aux axes Nord et Sud - Moins de 10mn du centre ville et groupes scolaires.
Honoraires charge Acquéreur 8 000 euros
Réseau HA immo, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement
Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 … -RSAC St Pierre 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.
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terrain 513 m²à Le tampon (974)
1 terrain disponible513 m2
Prix moyen au m² du programme298€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à le tampon
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152 900 €
- 152 900 €(298 € /m²)513 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr