iad France - Alexandre Poirier (07 81 89 … ) vous propose : EXCEPTIONNEL.. Découvrez une rare opportunité immobilière à Saint-Maur-des-Fossés. Cette parcelle exceptionnelle de 494 m² environ, idéalement située, offre la possibilité de division en deux lots distincts, offrant une flexibilité rare sur le marché. Le terrain dispose d'une maison à démolir, donnant la possibilité de construire une grande résidence ou un immeuble. Nichée dans un quartier recherché, à 5mn à pied de la gare RER A Saint Maur Créteil, cette propriété présente un cadre idéal pour la réalisation de projets résidentiels exclusifs. Son prix attractif de 799 000 euros en fait un investissement judicieux dans l'immobilier de qualité à Saint-Maur-des-Fossés. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre espace de vie personnalisé dans l'une des localités les plus prisées de la région parisienne.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier EI (ID 75475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lire la suiteterrain 494 m²à Saint-maur-des-fosses (94)
1 terrain disponible494 m2
Prix moyen au m² du programme1638€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 494 m² à saint-maur-des-fosses
Découvrir terrain 494 m² à saint-maur-des-fosses
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809 000 €
- 809 000 €(1638 € /m²)494 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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94100 Saint-maur-des-fossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr