À Triaize, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Luçon, Franck Aubret, votre expert OptimHome à Luçon et Mareuil-sur-Lay (06 74 93 … ), vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'une charmante parcelle de terrain de 521 m² entièrement viabilisée, prête à construire.
Cette adorable TERRAIN A BATIR de 521 m² bénéficie d'une exposition idéale SUD/OUEST, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les avantages notables de cette propriété incluent :
Viabilisation totale (EDF, Eau, Téléphone et Raccordement au Tout à l'Egoût)
Bornage réalisé avec certificat du Géomètre
Terrain plat, facilitant la construction
Étude de sol obligatoire de type G1 déjà réalisée
Taxe de raccordement de 1250€ prise en charge par le vendeur
Une fiche détaillée, comprenant des photos et des plans, est disponible sur demande. Suivez l'actualité de cette opportunité sur Instagram @franckaubret, un réseau social interactif où vous pouvez obtenir davantage d'informations que sur LinkedIn, où je suis également présent.
Mon avis d'expert : une parcelle de terrain à bâtir adorable, idéalement située au calme dans un village à proximité de Luçon et à seulement 15 minutes des plages vendéennes ! Proposée au prix attractif de 23 900€, cette opportunité mérite toute votre attention.
Pour explorer cette opportunité de plus près, discuter des détails et envisager votre futur projet de construction, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 … https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555064 )
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terrain 521 m²à Triaize (85)
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à triaize
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Les terrains disponibles
Terrains
23 900 €
- 23 900 €(46 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Triaize
Dans Triaize, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr