iad France - Benoit Tordo (06 88 58 … ) vous propose : **Annonce Immobilière - Terrain à Bâtir Quartier CIMIEZ**
Situé dans le quartier de Cimiez Monastère , nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à bâtir offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette opportunité rare de 500m2 offre une exposition privilégiée plein Sud et Est, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques du terrain :
- **Superficie :** 500m2 constitué de plusieurs planches de terrain
- **Vue :** Panoramique sur la mer Méditerranée
- **Exposition :** Plein Sud et Est
- ** LIBRE CONSTRUCTEUR - PERMIS à DEPOSER par l'Acquéreur
Le terrain est idéalement positionné pour accueillir plusieurs possibilités de construction d'une maison spacieuse allant de 120 à 140 m2 avec des perspectives captivantes sur les environs.
Les caractéristiques prévues pour cette future demeure comprennent :
- **Surface habitable :** Entre 120 et 140 m2
- **Piscine :** Pour des moments de détente et de rafraîchissement
- **Garage double :** Un espace sécurisé pour vos véhicules
- **Budget :** Entre 300 000 et 380 000 Euros pour la construction / Permis à déposer
À noter que des travaux de terrassement seront nécessaires pour optimiser l'utilisation de ce terrain et en faire un lieu de vie harmonieux.
Cimiez, réputé pour son ambiance paisible et ses espaces verts, est l'emplacement idéal pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.
*Investissez dans votre avenir, investissez à Cimiez.*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Tordo EI (ID 35316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 495 m²à Nice (06)
1 terrain disponible495 m2
Prix moyen au m² du programme475€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 495 m² à nice
Découvrir terrain 495 m² à nice
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Les terrains disponibles
Terrains
235 000 €
- 235 000 €(475 € /m²)495 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
A proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr