iad France - Mathilde Grignon (06 02 30 … ) vous propose : Situé à seulement 30 minutes des plages prisées et à 10 minutes de la dynamique cité de La Roche sur Yon, ce terrain constructible de 485m2 offre une occasion exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché à proximité de la vallée pittoresque de l'Yon, cet emplacement privilégié promet un cadre de vie idyllique, alliant sérénité rurale et proximité des commodités urbaines.
Bien que non encore viabilisé, ce terrain bénéficie d'une accessibilité aisée pour le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, garantissant une démarche facilitée pour le futur propriétaire. Un puits existant sur la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'une source d'eau autonome.
La parcelle, partiellement close, assure une intimité préservée, créant ainsi un environnement propice à la réalisation d'un habitat sur mesure. De plus, la perspective de raccordement au tout-à-l'égout confère une solution moderne pour les infrastructures sanitaires.
Cette offre rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en offrant un accès rapide aux plaisirs balnéaires à seulement une demi-heure de route. Ne ratez pas l'opportunité de bâtir votre demeure dans ce cadre enchanteur, où chaque détail contribue à faire de ce terrain un investissement judicieux et prometteur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un lieu d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Grignon EI (ID 65855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909840332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 485 m²à Rives de l'Yon (85)
1 terrain disponible485 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 485 m² à rives de l'yon
Découvrir terrain 485 m² à rives de l'yon
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(93 € /m²)485 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Rives de l'Yon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Rives de l'Yon (85)
L'immobilier neuf à Rives de l'Yon (85)
A proximité du programme
85310 Rives de l'YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr