Terrain Plat Arboré de 890 m² à Pin Balma
Nous mettons en vente un magnifique terrain plat arboré de 890 m², situé à Pin Balma, à proximité de Balma offrant un accès facile aux commodités et services essentiels.
Ce terrain représente une occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.
Il s'agit d'une division parcellaire récente, offrant un cadre paisible et verdoyant pour votre future maison.
Potentiel de Construction : L'emprise au sol sur ce terrain ne peut pas dépasser 30 %, ce qui vous permet de concevoir une maison spacieuse tout en préservant l'intimité et la tranquillité du site.
Caractéristiques du Terrain :
-Superficie : 890 m²
-Terrain plat offrant une toile idéale pour votre projet de construction
- Une variété d'arbres matures pour créer un environnement naturel en grande partie clôturé
-Non viabilisé, cependant, les réseaux essentiels se trouvent en bordure de parcelle
Vous trouverez à proximité :
-Écoles et collèges pour assurer l'éducation de vos enfants
-Transports publics à proximité pour vous déplacer aisément à 10 min du métro Gramont
-Commerces, restaurants et autres services à quelques minutes de chez vous
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans cette région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Référence agence : 2670
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terrain 890 m²à Pin-Balma (31)
1 terrain disponible890 m2
Prix moyen au m² du programme315€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 890 m² à pin-balma
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Les terrains disponibles
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280 000 €
- 280 000 €(315 € /m²)890 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Pin-Balma
Pin-Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Pin-Balma (31)
L'immobilier neuf à Pin-Balma (31)
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31130 Pin-Balma2, Impasse Prats de la Salle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr