terrain 720 m²à Domérat (03)

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10 rue paul vaillant couturier
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réf : 38559 Exclusivité Orpi, rare, en plein centre ville de Domérat à 50 m de la place de l'église, terrain plat avec un puit, idéal pour plain pied avec toutes les viabilités sur rue. Permis d'aménager accordé. A voir !!!! Référence agence : 38559

Les atouts du programme

Terrain 720 m² à Domérat (03)

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Les terrains disponibles

  • 34 000 € (47 € /m²)
    720 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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140 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Domérat (03)

Découvrir la ville de Domérat

Domérat en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

8 665 habitants

Domérat est une commune rurale, avec 8 665 habitants (243 hab./km²) sur 35,54 km², à 64 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 849 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Domérat affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Domérat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Domérat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

25 commerces disponibles au total

Domérat propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 8 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 64 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Domérat est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
64 km
Moulins
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Domérat

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Domérat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
30,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Domérat

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Domérat compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
4
Infirmiers
15
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Domérat

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Domérat, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Domérat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Domérat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque de sécheresse et radon.

Risque de sécheresse
Marqué
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Domérat

Revenus dans la moyenne basse i

22 590 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 590 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,09 %, représente environ 1 253 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 787 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 677 €/hab.
  • 2018 : 692 €/hab.
  • 2019 : 714 €/hab.
  • 2020 : 724 €/hab.
  • 2021 : 704 €/hab.
  • 2022 : 704 €/hab.
  • 2023 : 765 €/hab.
  • 2024 : 787 €/hab.

2017 : 677 €/hab.2024 : 787 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 253 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +83 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,01 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Domérat

Dans la moyenne i

6/10 score de sécurité i

Domérat affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+19 %

5,6‰

Violences hors famille1,7‰-45 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Domérat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Malbet

Maire de Domérat · Divers Gauche

Domérat est administrée par Marc Malbet (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,2 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Domérat)
Macron
32 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10 Rue Paul Vaillant Couturier

03410 Domérat 10 Rue Paul Vaillant Couturier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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