Nicolas VIGOT d'OptimHome vous présente un terrain à bâtir non viabilisé, idéalement situé dans la zone UC du plan local d'urbanisme de Veigné (37250). Ce terrain propose des conditions avantageuses pour votre projet de construction :
- Sans Servitude : Aucune servitude d'utilité publique ne touche ce terrain.
- Accessibilité et Commodités : Facilement accessible avec une voie en bordure, il est équipé pour l'assainissement, l'électricité, l'eau potable et la fibre.
- Prêt à Construire : Entièrement clôturé et borné, offrant intimité et délimitation claire.
- Règles de Construction :
- Emprise au Sol : Limitée à 40% de la superficie totale.
- Implantation : À 6 mètres des voies existantes ou alignés avec les constructions voisines.
- Positionnement : Sur les limites séparatives latérales ou en retrait.
- Hauteur et Architecture :
- Hauteur Maximale : 7 mètres depuis le sol naturel.
- Toitures : Privilégiant les toitures inclinées avec une pente minimale de 40°. Des options créatives sont envisageables pour valoriser l'aspect architectural.
Ce terrain offre une occasion unique pour concrétiser un projet de construction personnalisé, respectant un cadre réglementaire clair. Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 … https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 552116 )
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