Aurélie Durier immobilier vous propose ce particulier tourangeau en plein coeur de Tours qui vous séduira par son charme, ses cheminées d'époque et ses volumes.
Cette maison vous offre un double séjour parqueté avec son double salon et sa salle de réception très lumineuse.De grandes baies vitrées donnent une vue imprenable sur le jardin.
L'accès aux étages se fait par l'entrée. Superbe escalier en chêne massif. Au premier étage, vous y trouverez une chambre avec placard et sa salle de bain, une lingerie avec un vaste dressing, un bureau, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le second étage est composé d'une salle d'eau et de trois belles chambres dont deux avec placard de rangement.
Enfin, le troisième et dernier étage se trouve une grande chambre qui fait actuellement office de salle de sport avec une vue imprenable sur Tours ainsi qu'une deuxième chambre, un point d'eau et un espace de stockage.
De l'entrée, vous descendrez au niveau inférieur pour découvrir une grande cave, une vaste pièce de stockage pouvant servir de salle de jeux, une cave à vin ainsi qu'un accès directement sur la rue sécurisé.
Laissez vous charmer pour cette sublime maison tourangelle en plein coeur des prébendes avec son jardin clos de mur et son parking sous le porche.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200 et 4380 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
946 400 euros Honoraires d'agence inclus soit 910 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41 … afin de visiter cette charmante maison Tourangelle.
Lire la suiteterrain 189 m²à Tours (37)
1 terrain disponible189 m2
Prix moyen au m² du programme5007€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Terrasse
Box
Cave
Garage
terrain 189 m² à tours
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- 946 400 €(5007 € /m²)189 m²
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À propos du prix
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr