terrain 5 550 m²à Gondrecourt-Aix (54)

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grand rue
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

MANDAT BY ORPI !! Rare sur le marché, immense terrain à construire de 55 ares 50 centiares au milieu de la nature à 40min du Luxembourg. Libre de constructeur, sans aucuns vis à vis. Pas de gaz ni d'assainissement collectif, prévoir un assainissement individuel, mais une arrivée d'eau et un compteur électrique sont déjà présent. Il comprend une écurie et un grand hangar récent utile pour du stockage. Possibilité de construire 2 maisons. Référence agence : 4652

Les atouts du programme

Terrain 5 550 m² à Gondrecourt-Aix (54)

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Les terrains disponibles

  • 109 000 € (20 € /m²)
    5550 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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449 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gondrecourt-Aix (54)

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Gondrecourt-Aix en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

180 habitants

Gondrecourt-Aix est une commune rurale, avec 180 habitants (15 hab./km²) sur 12,28 km², à 70 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 870 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gondrecourt-Aix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gondrecourt-Aix

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 70 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Nancy
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gondrecourt-Aix

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Gondrecourt-Aix dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gondrecourt-Aix

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Gondrecourt-Aix, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (70 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gondrecourt-Aix

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Gondrecourt-Aix, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Gondrecourt-Aix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gondrecourt-Aix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gondrecourt-Aix

Revenus corrects i

23 870 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 870 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,12 %, représente environ 609 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 245 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 130 €/hab.
  • 2018 : 130 €/hab.
  • 2019 : 138 €/hab.
  • 2020 : 152 €/hab.
  • 2021 : 207 €/hab.
  • 2022 : 221 €/hab.
  • 2023 : 240 €/hab.
  • 2024 : 245 €/hab.

2017 : 130 €/hab.2024 : 245 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~609 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gondrecourt-Aix

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gondrecourt-Aix : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gondrecourt-Aix ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Lacolombe

Maire de Gondrecourt-Aix · Sans étiquette

Gondrecourt-Aix est administrée par Hervé Lacolombe (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gondrecourt-Aix)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Grand Rue

54800 Gondrecourt-Aix Grand Rue

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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