74500 - CHAMPANGES - TERRAIN - 786 - VIABILISE PLATEAU DE GAVOT
Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 786 m² à Champanges
Vous rêvez de posséder un coin de paradis dans la charmante commune de Champanges ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous présentons un terrain de 786 m², offrant une toile vierge pour réaliser vos rêves.
Caractéristiques :
•Emplacement : Situé au cœur de la paisible commune de Champanges, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
•Superficie : Une superficie généreuse de 786 m² pour donner vie à vos projets.
•Exposition : Grâce à une exposition optimale, ce terrain est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
•Zonage : résidentiel
•Accès : Les principales voies d'accès et les services publics sont facilement accessibles.
Le Village de Champanges : Champanges est bien plus qu'une adresse, c'est un véritable mode de vie. Découvrez ce que cette charmante commune a à offrir :
•Charme Authentique : Flânez dans les ruelles bordées de maisons en pierre, imprégnez vous de l'atmosphère historique et ressentez l'accueil chaleureux de ses habitants.
•Nature Abondante : Entourée de paysages naturels à couper le souffle, de forêts verdoyantes et de sentiers de randonnée, Champanges est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
•Vie Communautaire : Rejoignez une communauté dynamique qui organise régulièrement des événements locaux, des festivals et des activités pour tous les âges, créant ainsi un fort sentiment d'appartenance.
Prix : 283000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sylvain Salvadori, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°920081791
Ref annonce : 143152
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terrain 786 m²à Champanges (74)
1 terrain disponible786 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 786 m² à champanges
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283 000 €
- 283 000 €(360 € /m²)786 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Le PTZ 2024 à Champanges, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr