Une Opportunité Exceptionnelle pour Votre Projet Immobilier
Localisation : Joué l'Abbé, Secteur de Le Mans
Surface : 826 m²
Prix : 78 000 €
Description :
Réalisez votre rêve de posséder une maison idyllique, à proximité de Le Mans, sur cette parcelle de terrain prêt pour votre projet de 826 m² à Joué l'Abbé. Cette opportunité est une rareté sur le marché.
Le terrain possède une infrastructure en place, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont déjà opérationnels, vous permettant de commencer votre projet immédiatement.
Niché dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un cadre idéal pour une vie sereine et paisible.
Sa surface généreuse offre une multitude de possibilités pour la conception de votre future résidence. Que vous envisagiez une maison contemporaine, un cottage pittoresque ou un design architectural unique, cette toile vierge vous permettra de réaliser votre vision.
Les atouts de cette parcelle incluent sa proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles et un accès routier facile vers Le Mans et ses environs.
C'est une occasion rare de créer votre espace de vie idéal dans un lieu qui combine sérénité et accessibilité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce terrain exceptionnel à Joué l'Abbé. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,10% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 … https://www.optimhome.com/conseillers/veronique.patte (réf. 548293 )
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terrain 826 m²à Joué-l'Abbé (72)
1 terrain disponible826 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 826 m² à joué-l'abbé
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78 000 €
- 78 000 €(94 € /m²)826 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Joué-l'Abbé
Dans Joué-l'Abbé, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Joué-l'Abbé (72)
L'immobilier neuf à Joué-l'Abbé (72)
A proximité du programme
72380 Joué-l'AbbéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr