Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d'un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Sanit-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale d'environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction.
Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Terrain plat et arboré, non cloturé offrant le calme de la campagne
Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angouleme), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables.
Cet emplacement privilégié bénéficiera d'un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. De plus, le terrain n'est pas en zone argileuse et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité.
Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de St Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l'année.
Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position
Prix du bien est de : 79 200 EUR frais d'agence inclus.Honoraires d'agence de 6 796 EUR, à la charge du vendeur (Barème disponible sur www.facilis.immo).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE vierge
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent DOUCET Christelle (E.I) - EI - NoRSAC: 813 329 984, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suiteterrain 3 148 m²à Saint-Junien (87)
1 terrain disponible3148 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 148 m² à saint-junien
Découvrir terrain 3 148 m² à saint-junien
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Les terrains disponibles
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79 200 €
- 79 200 €(25 € /m²)3148 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Saint-Junien, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Saint-Junien (87)
A proximité du programme
87200 Saint-JunienAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr