'Opportunité exceptionnelle à Savigny-sur-Orge - Terrain abordable proche des stations RER C et B
Découvrez le terrain à bâtir de premier choix proposé par L'Adresse de Savigny-sur-Orge, d'une superficie d'environ 203 m². Idéalement situé en proximité immédiate des RER C et B, ce terrain en bordure de Juvisy-sur-Orge présente une façade de 9.78 mètres et une profondeur de 21.52 mètres.
Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain est classé en zone UH, avec une emprise au sol maximale de 40%. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres au niveau de l'égout du toit et de 10 mètres au faîtage. De plus, un minimum de 40% de la surface du terrain est réservé aux espaces verts de pleine terre.
Une division est actuellement en cours, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour vos plans futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier à Savigny-sur-Orge!
Terrasse - Plateau est un quartier de 7 260 habitants de la ville de Juvisy-sur-Orge dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Terrasse - Plateau est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
Lire la suiteterrain 203 m²à Savigny-sur-Orge (91)
1 terrain disponible203 m2
Prix moyen au m² du programme585€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 203 m² à savigny-sur-orge
Découvrir terrain 203 m² à savigny-sur-orge
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Les terrains disponibles
Terrains
118 800 €
- 118 800 €(585 € /m²)203 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Savigny-sur-Orge
72
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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91600 Savigny-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr