terrain 2 370 m²à Saint-georges-sur-la-pree (18)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

MANDAT No98261 SON ATOUT DU POTENTIEL ET DE LA RENTABILITER POUR INVESTISSEUR A AMENAGER A VOTRE GOUT SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 3357, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 2 370 m² à Saint-georges-sur-la-pree (18)

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Les terrains disponibles

  • 10 000 € (4 € /m²)
    2370 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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41 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-georges-sur-la-pree (18)

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Saint-georges-sur-la-pree en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

595 habitants

Saint-georges-sur-la-pree est une commune rurale, avec 595 habitants (26 hab./km²) sur 22,83 km², à 38 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 860 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-georges-sur-la-pree sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-georges-sur-la-pree

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-georges-sur-la-pree

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-georges-sur-la-pree dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-georges-sur-la-pree

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+98 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-georges-sur-la-pree compte 1 médecin généraliste, soit 1,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
Médecins
1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-georges-sur-la-pree

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-georges-sur-la-pree, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-georges-sur-la-pree présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-georges-sur-la-pree présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-georges-sur-la-pree

Revenus dans la moyenne basse i

22 410 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 410 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,24 %, représente environ 817 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 314 €/hab.
  • 2019 : 345 €/hab.
  • 2020 : 306 €/hab.
  • 2021 : 360 €/hab.
  • 2022 : 387 €/hab.
  • 2023 : 422 €/hab.
  • 2024 : 439 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 439 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~817 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-georges-sur-la-pree

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-georges-sur-la-pree : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-georges-sur-la-pree ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marc Duguet

Maire de Saint-georges-sur-la-pree · Sans étiquette

Saint-georges-sur-la-pree est administrée par Jean-Marc Duguet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41 % des inscrits contre 25,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-georges-sur-la-pree)
Macron
25 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18100 Saint-georges-sur-la-pree Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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