terrain 735 m²à Villampuy (28)

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rue du bois robin, 28200 villampuy, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Tony ROCHER vous propose : De l'espace, une belle façade et un terrain plat pour imaginer votre future maison ! À Villampuy, au sein du lotissement résidentiel « Allée de l'Olivier », découvrez ce terrain constructible de 735 m² offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 31 mètres et une profondeur d'environ 23 mètres, cette parcelle offre une belle largeur permettant d'étudier différentes implantations pour votre future maison et ses espaces extérieurs. Le terrain est plat et viabilisé : les réseaux d'eau potable, d'électricité et de télécommunications sont amenés en limite de lot. Les raccordements entre ceux-ci et la construction resteront à la charge de l'acquéreur. Villampuy ne disposant pas d'assainissement collectif pour ce lotissement, un assainissement individuel devra être réalisé par l'acquéreur en fonction de son projet. L'accès s'effectue par l'Allée de l'Olivier, voie résidentielle à sens unique reliant la rue du Château-d'Eau à la rue du Bois-Robin. Classé en zone UC du PLUiH du Grand Châteaudun, le terrain appartient à un lotissement autorisé destiné à accueillir des maisons individuelles. Sa large façade de 31 mètres constitue un véritable atout pour concevoir une maison adaptée à vos envies tout en conservant un bel espace extérieur. ? Surface : 735 m² ? Façade : environ 31 m <-> Profondeur : environ 23 m ?? Terrain viabilisé hors assainissement ? Assainissement individuel à prévoir ? Villampuy (28200) Le terrain est là. À vous d'imaginer la maison ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir cette parcelle. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d'optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097911)

Les atouts du programme

Terrain 735 m² à Villampuy (28)

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Les terrains disponibles

  • 36 300 € (49 € /m²)
    735 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

150 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villampuy (28)

Découvrir la ville de Villampuy

Villampuy en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

298 habitants

Villampuy est une commune rurale, avec 298 habitants (18 hab./km²) sur 16,71 km², à 46 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 100 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villampuy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villampuy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 46 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
46 km
Chartres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

3,3 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villampuy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villampuy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villampuy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villampuy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chartres (46 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villampuy

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Villampuy, avec une température moyenne de 10,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Villampuy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villampuy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villampuy

Revenus corrects i

23 100 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 100 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,88 %, représente environ 802 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 550 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 367 €/hab.
  • 2019 : 384 €/hab.
  • 2020 : 416 €/hab.
  • 2021 : 429 €/hab.
  • 2022 : 461 €/hab.
  • 2023 : 506 €/hab.
  • 2024 : 550 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 550 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~802 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,55 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villampuy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villampuy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villampuy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Lhopiteau

Maire de Villampuy · Sans étiquette

Villampuy est administrée par Vincent Lhopiteau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,5 % des inscrits contre 30,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villampuy)
Macron
31 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Bois Robin, 28200 Villampuy, France

28200 Villampuy Rue du Bois Robin, 28200 Villampuy, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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