terrain 12 109 m²à Baudignan (40)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BAUDIGNAN PROCHE : EXCEPTIONNEL ! 12 109 m² ENVIRON DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE : À VOUS LES GRANDS PROJETS ! Et si votre prochain projet prenait une toute autre dimension ? Au coeur d'un charmant petit village, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce vaste terrain constructible de 1,2 hectare, offrant un potentiel rare pour donner vie à vos envies les plus ambitieuses. Un projet de maison familiale ? Vous aurez de l'espace pour imaginer votre futur cocon. Plusieurs maisons en perspective ? Le terrain pourrait également séduire les investisseurs ou les porteurs de projets immobiliers, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Envie d'espace, de tranquillité et de liberté ? Ici, vous pourrez voir les choses en grand, sans avoir le sentiment de vivre dans la poche de votre voisin ! Situé dans un petit village paisible, ce terrain offre un cadre propice à un projet de vie au vert, à un projet familial ou à une opération immobilière à étudier. Les terrains constructibles de cette superficie ne courent pas les chemins ! Alors, que vous rêviez d'une grande propriété ou que vous ayez l'âme d'un bâtisseur, voici une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi au pour plus d'informations et venons parler de votre projet ! Attention : avec 12 109 m² environ, les idées risquent de pousser aussi vite que les arbres ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 12 109 m² à Baudignan (40)

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Les terrains disponibles

  • 85 200 € (7 € /m²)
    12109 m² Exposition Est

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À propos du prix

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351 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Baudignan (40)

Découvrir la ville de Baudignan

Baudignan en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

53 habitants

Baudignan est une commune rurale, avec 53 habitants (2 hab./km²) sur 23,3 km², à 49 km de Mont-de-Marsan. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Baudignan affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Baudignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Baudignan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 49 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
49 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Baudignan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Baudignan dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
23,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Baudignan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Baudignan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Baudignan

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Baudignan, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Baudignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Baudignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baudignan

Données non disponibles i

Baudignan n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 128 €/hab.
  • 2018 : 126 €/hab.
  • 2019 : 153 €/hab.
  • 2020 : 163 €/hab.
  • 2021 : 145 €/hab.
  • 2022 : 181 €/hab.
  • 2023 : 199 €/hab.
  • 2024 : 229 €/hab.

2017 : 128 €/hab.2024 : 229 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~293 € / an · ~24 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -57 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Baudignan

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Baudignan affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Baudignan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Duzan

Maire de Baudignan · Sans étiquette

Baudignan est administrée par Gérard Duzan (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,1 % des inscrits contre 27,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Baudignan)
Macron
27 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

40310 Baudignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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