Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 200 m² à Sulniac (56)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 142 400 € (712 € /m²)200 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Optimhome - GWENAEL BURBAN
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Sulniac (56)
Découvrir la ville de Sulniac
Sulniac en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
3 847 habitants
Sulniac est une commune rurale, avec 3 847 habitants (138 hab./km²) sur 27,92 km², à 14 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 163 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sulniac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sulniac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Sulniac propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 14 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Sulniac est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sulniac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Sulniac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 44,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sulniac
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sulniac compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sulniac
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Sulniac, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Sulniac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Sulniac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sulniac
Revenus corrects i
23 640 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 640 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,65 %, représente environ 943 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 545 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 428 €/hab.
- 2018 : 435 €/hab.
- 2019 : 439 €/hab.
- 2020 : 438 €/hab.
- 2021 : 456 €/hab.
- 2022 : 472 €/hab.
- 2023 : 510 €/hab.
- 2024 : 545 €/hab.
2017 : 428 €/hab.2024 : 545 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~943 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,65 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sulniac
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sulniac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sulniac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ludovic Samson
Maire de Sulniac · Divers
Sulniac est administrée par Ludovic Samson (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 26,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sulniac)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56250 Sulniac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Sulniac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
