terrain 9 560 m²à Reboursin (36)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En Exclusivité situé dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine nature, cet agréable terrain de loisirs à Reboursin vous séduira par son cadre calme et boisé. L'ensemble se compose de deux étangs, un grand et un petit, implantés sur une parcelle cadastrale de 9 560 m² n'ayant jamais taris. Le grand étang, d'une superficie d'environ 4 164 m², bénéficie d'un très bel environnement, au coeur de la forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est bordé par la rivière Le Pozon, avec un trop-plein pour l'étang, ainsi qu'une fontaine, apportant charme et authenticité au lieu. Un bien rare, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié, se ressourcer, ou pour un projet de loisir en pleine campagne. -------------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUIDO Etienne et Zornitsa, au ou par courriel à [email protected]. -------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUIDO Etienne et Zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. -------------------------------------------------------------------------------------------- Mandat réf : 469542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 9 560 m² à Reboursin (36)

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Les terrains disponibles

  • 29 900 € (3 € /m²)
    9560 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

123 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Reboursin (36)

Découvrir la ville de Reboursin

Reboursin en un coup d'œil

Indre (36)

Commune rurale i

104 habitants

Reboursin est une commune rurale, avec 104 habitants (8 hab./km²) sur 12,72 km², à 32 km de Chateauroux. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Reboursin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Reboursin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 32 km de Chateauroux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Chateauroux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Reboursin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Reboursin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Reboursin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Reboursin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chateauroux (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Reboursin

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Reboursin, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Reboursin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Reboursin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Reboursin

Données non disponibles i

Reboursin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 557 €/hab.
  • 2018 : 521 €/hab.
  • 2019 : 537 €/hab.
  • 2020 : 567 €/hab.
  • 2021 : 593 €/hab.
  • 2022 : 632 €/hab.
  • 2023 : 681 €/hab.
  • 2024 : 698 €/hab.

2017 : 557 €/hab.2024 : 698 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~578 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 31,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,433 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Reboursin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Reboursin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Reboursin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric van Remoortere

Maire de Reboursin · Sans étiquette

Reboursin est administrée par Eric Van Remoortere (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,2 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Reboursin)
Macron
28 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

36150 Reboursin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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