terrain 1 270 m²à Doudeauville (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1270 M² À DOUDEAUVILLE, PROCHE DE BOULOGNE-SUR-MER Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain offrant 1270 m² à Doudeauville. Vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnaliser entièrement votre projet selon vos envies. Cette parcelle présente un cadre idéal pour imaginer votre future habitation dans un secteur calme avec suffisamment d'espace autour. Il est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Berck au prix de 55000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Doudeauville, ce terrain bénéficie de la proximité de Boulogne-sur-Mer à 21 km environ, offrant un accès facile à des infrastructures urbaines importantes. La mer se trouve à moins de 30 km, ajoutant une valeur naturelle appréciable aux alentours. L'École Maternelle rpi 71 est accessible à pied en moins de 5 minutes. Des axes routiers comme l'autoroute A16 sont situés à environ 13 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Les Naturelles Berck. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaud Waille chez Maisons Les Naturelles Berck. Il saura vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 270 m² à Doudeauville (62)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (43 € /m²)
    1270 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

227 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Doudeauville (62)

Découvrir la ville de Doudeauville

Doudeauville en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

605 habitants

Doudeauville est une commune rurale, avec 605 habitants (43 hab./km²) sur 13,74 km², à 76 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 150 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Doudeauville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Doudeauville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Doudeauville propose 1 boulangerie. La commune se situe à 76 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
76 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Doudeauville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Doudeauville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
47,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Doudeauville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+93 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Doudeauville compte 1 médecin généraliste, soit 1,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Doudeauville

Climat tempéré i

61 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Doudeauville, avec une température moyenne de 10,4 °C et un ensoleillement faible de 61 jours par an. Doudeauville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Doudeauville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Doudeauville

Revenus dans la moyenne basse i

22 690 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 690 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,47 %, représente environ 874 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 341 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 278 €/hab.
  • 2018 : 263 €/hab.
  • 2019 : 260 €/hab.
  • 2020 : 280 €/hab.
  • 2021 : 290 €/hab.
  • 2022 : 296 €/hab.
  • 2023 : 325 €/hab.
  • 2024 : 341 €/hab.

2017 : 278 €/hab.2024 : 341 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~874 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,822 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Doudeauville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Doudeauville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Doudeauville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Cousin

Maire de Doudeauville · Sans étiquette

Doudeauville est administrée par Christophe Cousin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 31,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Doudeauville)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62830 Doudeauville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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