terrain 6 408 m²à Fressancourt (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de pêche Vous rêvez d'un endroit où vous évader, profiter du calme et passer de bons moments en pleine nature ? Situé sur la commune de Fressancourt, ce terrain de plus de 6 000 m² offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité. Au coeur de cette parcelle, un étang poissonneux vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente, seul, en famille ou entre amis. Ici, le temps semble ralentir… Un véritable espace de déconnexion, loin de l'agitation du quotidien. La parcelle dispose également d'un mobil home meublé, permettant de profiter pleinement des lieux lors de vos escapades. À noter : le terrain ne dispose ni du tout-à-l'égout ni d'un raccordement à l'électricité. Le mobil home est toutefois équipé d'un groupe électrogène. Vous avez envie de découvrir ce petit coin de nature et de vous projeter dans votre futur espace de détente ? Contactez nous afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. Afin que chaque visite corresponde à un projet réellement réalisable, celle-ci sera organisée après étude de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Vous ne savez pas comment vous y prendre ou souhaitez être accompagné dans cette démarche ? Dites-le-nous ! Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922425384

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 6 408 m² à Fressancourt (02)

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Les terrains disponibles

  • 51 000 € (8 € /m²)
    6408 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

210 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fressancourt (02)

Découvrir la ville de Fressancourt

Fressancourt en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

171 habitants

Fressancourt est une commune rurale, avec 171 habitants (66 hab./km²) sur 2,51 km², à 15 km de Laon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 887 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fressancourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fressancourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Fressancourt propose 1 restaurant. La commune se situe à 15 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fressancourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Fressancourt dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fressancourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fressancourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fressancourt

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Fressancourt, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Fressancourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fressancourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fressancourt

Revenus dans la moyenne basse i

22 200 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 200 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,13 %, représente environ 655 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 284 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 187 €/hab.
  • 2018 : 190 €/hab.
  • 2019 : 235 €/hab.
  • 2020 : 220 €/hab.
  • 2021 : 272 €/hab.
  • 2022 : 286 €/hab.
  • 2023 : 290 €/hab.
  • 2024 : 284 €/hab.

2017 : 187 €/hab.2024 : 284 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~655 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,378 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fressancourt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fressancourt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fressancourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gaëtan Verroust

Maire de Fressancourt · Sans étiquette

Fressancourt est administrée par Gaëtan Verroust (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 54,9 % des inscrits contre 17,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fressancourt)
Macron
17 %
Le Pen
55 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02800 Fressancourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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