terrain 1 450 m²à Osmoy-Saint-Valery (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1450 M² À OSMOY-SAINT-VALERY, Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 1450 m² offre un espace suffisant pour réaliser une maison sur mesure, tout en profitant de son environnement calme à Osmoy-Saint-Valery, à une vingtaine de kilomètres de Dieppe. Ce terrain est une véritable opportunité pour bâtir selon vos envies et bénéficier d'un grand extérieur. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe. ENVIRONNEMENT Située dans la commune d'Osmoy-Saint-Valery, cette parcelle bénéficie d'un cadre rural à moins de 23 kilomètres de la mer. Dieppe se trouve à environ 21 kilomètres, offrant un accès facile à une ville plus importante avec ses services. Parmi les axes de transport proches, on trouve l'autoroute A28 à 12 kilomètres ainsi que l'autoroute A29 à 13 kilomètres, et la nationale N27 à 19 kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 35000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Natacha LECLERC de Les Maisons Extraco Dieppe, spécialiste du constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 450 m² à Osmoy-Saint-Valery (76)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (24 € /m²)
    1450 m²

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À propos du prix

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144 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Osmoy-Saint-Valery (76)

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Osmoy-Saint-Valery en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

313 habitants

Osmoy-Saint-Valery est une commune rurale, avec 313 habitants (19 hab./km²) sur 16,21 km², à 44 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 651 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Osmoy-Saint-Valery sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Osmoy-Saint-Valery

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 44 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Osmoy-Saint-Valery

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Osmoy-Saint-Valery dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
31 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Osmoy-Saint-Valery

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Osmoy-Saint-Valery, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (44 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Osmoy-Saint-Valery

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Osmoy-Saint-Valery, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Osmoy-Saint-Valery présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Osmoy-Saint-Valery présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Osmoy-Saint-Valery

Revenus dans la moyenne basse i

21 990 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 990 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,57 %, représente environ 543 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 320 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 187 €/hab.
  • 2018 : 203 €/hab.
  • 2019 : 190 €/hab.
  • 2020 : 207 €/hab.
  • 2021 : 220 €/hab.
  • 2022 : 280 €/hab.
  • 2023 : 393 €/hab.
  • 2024 : 320 €/hab.

2017 : 187 €/hab.2024 : 320 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~543 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %
  • GEMAPI : taux de 0,572 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Osmoy-Saint-Valery

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Osmoy-Saint-Valery : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Osmoy-Saint-Valery ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mickaël Lecavelier

Maire d'Osmoy-Saint-Valery · Sans étiquette

Osmoy-Saint-Valery est administrée par Mickaël Lecavelier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,2 % des inscrits contre 33,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Osmoy-Saint-Valery)
Macron
34 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76660 Osmoy-Saint-Valery Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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