terrain 810 m²à Fongueusemare (76)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 810 M² À FONGUEUSEMARE, PROCHE DU HAVRE. Situé à Fongueusemare, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Il propose un bel espace extérieur pour donner vie à votre projet. Cette parcelle s'étend sur 810 m², offrant ainsi un terrain agréable pour votre future réalisation. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Le Havre, au prix de 82 000 euros. ENVIRONNEMENT Fongueusemare est une commune paisible située à proximité de la mer et à 23 kilomètres du Havre. Le secteur bénéficie d'un réseau de bus avec plusieurs lignes desservant notamment les arrêts Église, Mairie-École, Le Bois, Val Fleuri et La Tourniole. Pour les enfants et les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges, dont l'École Élémentaire Jules Verne, l'École Maternelle Charles Perrault, ainsi que le Collège l'Oiseau Blanc. Vous trouverez aussi des commerces à quelques kilomètres, ainsi que diverses installations culturelles et sportives dans les environs. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Les Maisons Extraco Le Havre. Marie Delphine DUCHOSSOY se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 810 m² à Fongueusemare (76)

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Les terrains disponibles

  • 82 000 € (101 € /m²)
    810 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

338 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fongueusemare (76)

Découvrir la ville de Fongueusemare

Fongueusemare en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

176 habitants

Fongueusemare est une commune rurale, avec 176 habitants (15 hab./km²) sur 11,85 km², à 62 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 920 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fongueusemare sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fongueusemare

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 62 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Rouen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fongueusemare

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Fongueusemare dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
49 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fongueusemare

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fongueusemare, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (62 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fongueusemare

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Fongueusemare, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Fongueusemare présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fongueusemare présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fongueusemare

Revenus dans la moyenne basse i

21 920 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 920 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,74 %, représente environ 573 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 449 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 197 €/hab.
  • 2018 : 200 €/hab.
  • 2019 : 337 €/hab.
  • 2020 : 329 €/hab.
  • 2021 : 385 €/hab.
  • 2022 : 389 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 449 €/hab.

2017 : 197 €/hab.2024 : 449 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~573 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fongueusemare

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fongueusemare : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fongueusemare ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Petit

Maire de Fongueusemare · Sans étiquette

Fongueusemare est administrée par Valérie Petit (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fongueusemare)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76280 Fongueusemare Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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