terrain 500 m²à Montreuil-sur-Epte (95)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTREUIL-SUR-EPTE AVEC VUE JARDIN Parcelle constructible de 500 m², offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable qui accueille un jardin. Idéalement placé, ce terrain permet de laisser libre cours à votre projet immobilier dans un cadre naturel. Le terrain ne comprend aucune construction ni pièce existante, laissant toute latitude pour concevoir selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie favorable à la réalisation d'un aménagement extérieur confortable et d'un jardin. ENVIRONNEMENT Montreuil-sur-Epte est une commune paisible située à proximité de Cergy, à environ 30 km. Les transports en commun desservent la zone avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 1137, 1118 et 1142, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire se trouve également à proximité immédiate, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Pour vos loisirs et sorties culturelles, vous pouvez profiter de restaurants à 2 minutes à pied ainsi que d'équipements sportifs comme le tennis et une bibliothèque situés dans un rayon d'environ 5 à 10 minutes à pied. L'autoroute A13 est accessible à 19 km, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Les Andelys au prix de 76 500 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Les Andelys. Carole GOITA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Montreuil-sur-Epte (95)

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Les terrains disponibles

  • 76 500 € (153 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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315 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montreuil-sur-Epte

97
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Montreuil-sur-Epte (95)

Découvrir la ville de Montreuil-sur-Epte

Montreuil-sur-Epte en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune rurale i

382 habitants

Montreuil-sur-Epte est une commune rurale, avec 382 habitants (53 hab./km²) sur 7,15 km², à 59 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montreuil-sur-Epte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montreuil-sur-Epte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Montreuil-sur-Epte propose 1 restaurant. La commune se situe à 59 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
59 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,7 / 1000 hab. — +54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montreuil-sur-Epte

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Montreuil-sur-Epte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montreuil-sur-Epte

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montreuil-sur-Epte, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montreuil-sur-Epte

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montreuil-sur-Epte, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Montreuil-sur-Epte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Montreuil-sur-Epte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montreuil-sur-Epte

Revenus élevés i

27 590 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 590 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,42 %, représente environ 1 037 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 512 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 326 €/hab.
  • 2018 : 344 €/hab.
  • 2019 : 361 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 413 €/hab.
  • 2022 : 426 €/hab.
  • 2023 : 479 €/hab.
  • 2024 : 512 €/hab.

2017 : 326 €/hab.2024 : 512 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 037 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montreuil-sur-Epte

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montreuil-sur-Epte : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montreuil-sur-Epte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Brigitte Pinchon

Maire de Montreuil-sur-Epte · Sans étiquette

Montreuil-sur-Epte est administrée par Brigitte Pinchon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 32,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montreuil-sur-Epte)
Macron
38 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95770 Montreuil-sur-Epte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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