terrain 1 092 m²à Goyave (971)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VENDRE dans la commune de Goyave un terrain PLAT en zone mixte d une superficie de 1092m2. Vous pourrez construire une villa, et/ou des appartements et/ou des locaux commerciaux et bureaux. Il est ventilé , et vue mer sur une partie du terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 092 m² à Goyave (971)

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Les terrains disponibles

  • 215 000 € (197 € /m²)
    1092 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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886 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Goyave (971)

Découvrir la ville de Goyave

Goyave en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

7 640 habitants

Goyave est une commune rurale, avec 7 640 habitants (126 hab./km²) sur 59,91 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 194 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 26,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Goyave affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Goyave sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Goyave

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

40 commerces disponibles au total

Goyave propose 25 restaurants, 11 boulangeries et 4 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 25
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4

5,2 / 1000 hab. — +3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Goyave

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Goyave dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
30,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Goyave

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Goyave compte 6 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
9
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Goyave

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Goyave, avec une température moyenne de 26,1 °C. Goyave présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Évolution du climat

Température
26,1°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
363,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Goyave présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Goyave

Données non disponibles i

Goyave n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 223 €/hab.
  • 2018 : 215 €/hab.
  • 2019 : 211 €/hab.
  • 2020 : 243 €/hab.
  • 2021 : 256 €/hab.
  • 2022 : 285 €/hab.
  • 2023 : 299 €/hab.
  • 2024 : 311 €/hab.

2017 : 223 €/hab.2024 : 311 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 119 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,1 %
  • GEMAPI : taux de 1,64 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Goyave

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Goyave affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,1‰-45 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-35 %

1,8‰

Violences hors famille6,5‰+105 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,5‰+72 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Goyave ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Edom

Maire de Goyave · Divers Centre

Goyave est administrée par Jean-Luc Edom (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 28,6 % des inscrits contre 14,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Goyave)
Macron
14 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
57 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97128 Goyave Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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