terrain 754 m²à Angiens (76)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 754 M² À ANGIENS Situé à Angiens, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Vous disposerez d'un espace extérieur confortable pour profiter pleinement de vos projets de construction. Ce terrain présente une surface totale de 754 m², idéale pour créer un environnement personnalisé selon vos souhaits. Il propose un cadre favorable pour accueillir votre futur projet immobilier. ENVIRONNEMENT Angiens est une commune paisible proche de la mer, offrant un cadre naturel et des paysages ouverts. À 23 km se trouve la ville de Dieppe, riche en prestations diverses. Des établissements scolaires élémentaires sont présents à proximité. L'accès routier est facilité par la nationale N27 située à 20 km environ. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe. Le prix demandé est de 63 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Natacha LECLERC, votre interlocutrice chez Les Maisons Extraco Dieppe, pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 754 m² à Angiens (76)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (84 € /m²)
    754 m²

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À propos du prix

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260 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angiens (76)

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Angiens en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

518 habitants

Angiens est une commune rurale, avec 518 habitants (75 hab./km²) sur 6,88 km², à 49 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 428 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angiens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angiens

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 49 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Angiens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
49 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angiens

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Angiens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
29,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angiens

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Angiens, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angiens

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Angiens, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Angiens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Angiens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angiens

Revenus corrects i

23 560 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,36 %, représente environ 536 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 375 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 318 €/hab.
  • 2019 : 319 €/hab.
  • 2020 : 326 €/hab.
  • 2021 : 350 €/hab.
  • 2022 : 415 €/hab.
  • 2023 : 368 €/hab.
  • 2024 : 375 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 375 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~536 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,73 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angiens

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Angiens : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angiens ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Couroyer

Maire d'Angiens · Sans étiquette

Angiens est administrée par Alain Couroyer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,6 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angiens)
Macron
36 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76740 Angiens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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