terrain 1 161 m²à Griselles (45)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1161 M² À GRISELLES. Situé à Griselles, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur propice aux projets variés. Il s'étend sur une parcelle de 1161 m² avec une façade de 43 ml, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Il présente une superficie généreuse qui laisse de multiples options pour réaliser vos idées de construction. Il bénéficie d'un espace extérieur important grâce à sa taille. ENVIRONNEMENT Située à Griselles, cette commune offre un cadre calme avec des transports proches. Deux gares se trouvent à proximité, Ferrières - Fontenay à 4 739 mètres et Dordives à 9 181 mètres. L'autoroute A19 est accessible à 5 kilomètres. Une école primaire, l'École Primaire les Hirondelles, est à seulement quelques minutes à pied. Autour du secteur, plusieurs restaurants et un terrain de tennis permettent de varier les loisirs. Des commerces sont également disponibles aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours, dans le cadre d'une vente au prix de 53 440 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan HOURMANT, de Maisons France Confort Nemours. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 161 m² à Griselles (45)

Découvrir Terrain 1 161 m² à Griselles (45)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 53 440 € (46 € /m²)
    1161 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

220 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Griselles avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Griselles (45)

Découvrir la ville de Griselles

Griselles en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

818 habitants

Griselles est une commune rurale, avec 818 habitants (27 hab./km²) sur 30,32 km², à 72 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Griselles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Griselles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Griselles propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 72 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
72 km
Orleans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Griselles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Griselles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Griselles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Griselles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Orleans (72 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Griselles

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Griselles, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Griselles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Griselles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Griselles

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,18 %, représente environ 859 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 418 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 361 €/hab.
  • 2018 : 361 €/hab.
  • 2019 : 370 €/hab.
  • 2020 : 361 €/hab.
  • 2021 : 369 €/hab.
  • 2022 : 376 €/hab.
  • 2023 : 402 €/hab.
  • 2024 : 418 €/hab.

2017 : 361 €/hab.2024 : 418 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~859 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,176 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Griselles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Griselles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,9‰+93 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Griselles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Madec-Cleï

Maire de Griselles · Sans étiquette

Griselles est administrée par Claude Madec-Cleï (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,3 % des inscrits contre 34,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Griselles)
Macron
34 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

45210 Griselles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Griselles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?